衡陽新聞網訊　通訊員唐蘭榮　記者盧幼蓮報道　3月21日，記者獲悉，經湖南省委、省人民政府同意，確定衡陽市為第三屆湖南省旅游發展大會承辦地。“辦一次會、興一座城”，珠暉區將乘著衡陽市承辦第三屆湖南旅游發展大會的東風，深入挖掘珠暉文化旅游品牌內涵，完善“吃住行購游娛”各旅游要素，按照“清底子、找政策、抓項目、做規劃、找客商、收資產”等路徑穩步推進苗圃文化創意街區項目建設。

本土的文化資源如何轉化成市場認可的優質產品？區域性的文化符號如何實現在大眾范圍內的“出圈”？在今天如何更深入地理解“文創”的概念……在近日舉辦的珠暉區文旅項目開發建設調研活動上，這些近來隨著“文創”熱潮而不斷閃現在許多人面前的話題，成為了與會名家大咖討論的焦點，共話珠暉苗圃文化創意街區歷史與未來。

這里每一寸空氣里，每一塊磚瓦里，都蟄居著令人沉醉的舊光陰。

保衛里的舊巷子，躺在溫暖的陽光里。

往日里名不經傳的老巷子，如今成了網紅“打卡地”。

黃色的墻面、木制的窗欞、連綿的碎瓦、攀援的爬山虎，各自牽著舊情。

在文旅項目開發建設調研座談會上，中資國際投資集團有限公司、好好生活（杭州）文旅集團、中鴻雋徳投資運營公司等4家企業負責人開展頭腦風暴，從主題定位、開發思路以及市場方向等層面為珠暉文旅“把脈”，并逐一推介本公司的創新創業項目。

近段時間來，越來越多地方的文旅局長用風格多樣的方式出鏡，拍短視頻為家鄉代言。

作為“網紅”的保衛里，深諳制造“爆點”“熱搜”之道。一些專家認為，當旅游從觀光型轉向休閑度假型，一個地方的核心吸引力已不是景區，而是文化，比如珠暉的鐵路文化工業文化，文化需要被體驗，被感知，可以在文化的寬度和深度上深入挖掘，持續宣傳，不是為景區而做，而是圍繞游客，向他們講好珠暉故事。

規劃中的苗圃文化創意街區涵蓋了清泉里—建湘路—光明路等苗圃大部分街區，總長約為5公里，途徑清泉里、建湘工業藝術園、珠暉區實驗小學、珠暉區光明路小學、苗圃大樹、衡陽鐵路博物館、保衛里等重要地標建筑和單位。其實施范圍按“三點一線兩圈”進行項目建設。“三點”即以“保衛里、蔡家皂、清泉里”三個地標為點；“一線”即以建湘路—光明街—洪塘路為主線；“兩圈”即保衛里“鐵路文化圈”、建湘“工業文化圈”。

在如何推動文化街區發展上，珠暉區委書記魏中發提出，要做好大規劃，深入挖掘不同年代、結構和外形建筑之間的內在聯系，達到“修舊如舊”“修新如舊”“修舊如新”，真正留住“老城記憶”。保衛里以上世紀五六十年代鐵路生活區風格為主，明確“黃、灰”兩種色調，重現五六十年代的鐵路工人生活場景；建湘除重現衡陽第一臺柴油機下線的場景，還可以重現衡陽第一爐鋼，第一塊鋼板，第一輛自行車等場景；清泉里以青磚瓦、青石板、青磚房為特點，力求呈現明清時代場景，讓“沉浸式體驗＋文旅”創意，將有淵源來找記憶的鐵路工人、老衡陽人；有愛好找樂子的年輕人；有條件來找旅游感覺的人從城市的室內空間“拉”到景區，為景區獨有的特色IP賦能。

珠暉區委副書記、區長張偉則表示，珠暉將以最周到的服務、最誠懇合作方式，為投資客商打造理想的投資平臺，希望企業家們能多來珠暉考察，了解珠暉、宣傳珠暉、投資珠暉。

傳承歷史文脈是苗圃文化創意街區的一大亮點。珠暉區提出，要精心保護和修繕歷史文化建筑，發掘苗圃歷史文化底蘊。特別是圍繞衡陽鐵路文化博物館、老鐵路辦公樓、蔡家皂鯉魚塘老蘇聯專家樓、清泉里清泉古井、建湘廠老蘇聯廠房等歷史建筑，深挖其文化內涵，賦予街區更多的歷史底蘊。

或許，苗圃文化創意街區就像一面棱鏡，遇到光便能反射出璀璨的色彩。從本土美食到潮流文化體驗，從民宿品牌到中高端精品酒店，從輕娛樂項目到引入咖啡、密室逃脫等新業態，未來，苗圃文化創意街區將不斷創造旅游新場景，讓城市溫度和文化內涵在這里交織融合。魏中發表示，將采取“補短、精點、優線、活片、煉魂”五做法，力求把苗圃文化創意街區打造成“城市記憶承載地”“繁華都市休憩地”“美食網紅打卡地”，既可感受人間煙火、市井溫暖；又有現代潮流風尚，體驗都市繁華。